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京房价今年首次停涨8月住宅销售套数两年来最低

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  6月份:全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%

  九月行情

  买卖双方深度观望成交量冰封京城降价潮山雨欲来

  多数业内专家认为,北京楼市不会上演“跳水比赛”,但开发商的价格“暗战”已风生水起,房价结构化调整趋势也已明朗,非核心区域的普通住宅价格将逐步松动。由于买卖双方均陷入深度观望情绪之中,预计在目前的价格水平之上,“金九银十”的销售量将难见起色。

  外地降价影响北京楼市"金九"第二周日售225套

  9月份已过去一半,而北京楼市的“金九月”在今年却难风光再现。数据显示,9月第二周北京商品住宅销售同比下降41.4%;期房销售同比下降41.56%;现房销售同比下降40.68%。中原地产华北区总经理李文杰表示,这主要是因为受外地大规模降价的影响,使京城楼市观望情绪加重。

  9月首周北京楼市量跌价升成交均价12240元

  中投证券日前发布的研究报告称,根据中国指数研究院数据统计,9月1日至7日,北京住宅期房成交套数754套,共77400平方米,分别环比下降52.8%和50.6%;住宅成交均价12240元每平方米,环比上升10.9%。

  京楼市延续震荡调整上周商品住宅供应增成交降

  上周是9月第一周,北京市商品住宅新增供应量出现大幅增加。根据北京市房地产交易管理网统计的数据,上周(9月1日至9月7日)我市共有4个项目开盘,新增供应套数1037套,比前一周增加了两倍多。


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