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世茂南京7.5折售楼 “再降就崩盘了”

来源:  作者:本站

  南京楼市爆出新闻,世茂集团旗下房产公司开发的世茂滨江新城惊现最大7.5折价格促销。记者昨日以客户身份咨询时,该楼盘业务员称,“物价局与房地产局今天已经来干预了,不让再降价。”

  据网上房地产数据显示,世茂滨江新城2006年高价面市,房价是周边新盘的一倍,与新街口的一些楼盘价格持平,遭舆论哗然。有人甚至细算后称,如果按照50亿元总投资的说法,世茂的利润107.5亿元,该楼盘利润率估计高达215%。

  昨日,该楼盘的销售小姐向记者介绍了一套29楼的现房,70多平方米,总价在90万元左右。价格较低的是150平方米的,在一楼,单价9000元/平方米,毛坯房。据称,单价比原来便宜了3000元/平方米左右,是9月上半月优惠活动期间的特价房。对此,中房指数南京典型指数办公室研究总监古伊向媒体表示,这可以称得上是“南京楼盘史无前例的一次大降价”。

  记者追问能否给更多的优惠,销售小姐表示,“再降价就要崩盘了”,并称物价部门已对他们的降价进行了干预。她说,这批优惠的房子不过10多套,不能说是降价,而是特价。

  外传世茂滨江新城“大放血”,可能与前期一处商业街规划变更为变电站有关。销售小姐对此解释,变电站其实没有影响。前期有业主因此退房,是因为心理上的顾虑,但现在没有一套退,也不可能再给退房,不是想退就退的。据她推荐,这些特价房的环境不错,户型也不错,只是大多楼层比较低。据悉,此次优惠的楼盘与变电站不在同一区域。
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