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当房东不如做楼主 投资写字楼也许更具潜力

来源:  作者:本站

  

  有观点认为,2008年奥运会将促使更多的外资企业接受并进入中国市场,势必会有更多的跨国公司涌入北京建立分支机构,这将拉动市场对北京写字楼的需求。

  自今年第二季度起,一些新兴行业对写字楼的需求开始加大,如医药及医疗器械公司租用整层办公楼的事件开始频频发生,广告传媒、娱乐时尚等行业对写字楼的需求也在不断加大。

  据戴德梁行统计,近期稳定而强劲的需求使得北京甲级写字楼市场吸纳量已经连续4个季度保持在20万平方米以上。因此,虽然近期内租金呈现下调的趋势,但北京甲级写字楼市场的前景依然较好,平均租金与售价都具备较大的上升潜力。

  “目前来说,与住宅相比,投资写字楼的风险会相对较小一些。”史志勇表示,写字楼投资一般是长线投资,受政策影响较小,并且与住宅市场相比,写字楼租金水平近几年来波动一直比较小。 (责任编辑:乐山)


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