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潘石屹提价三里屯SOHO 你买不买?

来源:  作者:本站

  从外表看,这片位于北京三里屯工体北路南侧一条改造后的街区内,近47万平方米的建筑综合体,无疑是一个典型的中产阶层“梦想之家”,但它同时也是在低迷楼市中创造59.4亿元(截至2008年9月10日)销售奇迹的“投资基地”。在这里——三里屯SOHO,潘石屹和张欣夫妇继续坚持SOHO散售之路。

  “猎房人”的悉数登场,让三里屯变得愈发地热闹。尽管购买三里屯SOHO的投资客中60%以上是来自山西等地的矿老板,长期持有不计短线受益是这些老板们的投资特点,但是动辄千万上亿的天价商铺投资回报究竟如何?到底是否值得购买?还是不得不被打上一个大大的问号。

 散售“豪铺”

  7月19日,三里屯SOHO一举成名。

  这个还在施工的SOHO综合体,开盘一周便创造了43.5亿元的销售成绩,销售均价超过49000元/平方米。在销售形势大好的情况下,SOHO中国放出了“9月1日起旗下产品全线提价5%”的豪言。

  “商铺剩下的已经不多,写字楼也有客户在谈整售,如果你想预定的话最好抓紧时间。”项目货源告急似乎是每一个销售人员惯用的销售技巧,三里屯SOHO也不例外。

  记者在项目施工现场看到,规划中的商业、写字楼以及公寓部分,已经有了一个大致雏形,下沉式商业街只能从低洼处予以辨别,但是这丝毫没有影响投资者的热情。

  在整个项目的销售中,商业部分最为火爆。由5个群楼和一条下沉式商业街组成的商业部分已经基本销售一空。据了解,三里屯SOHO单价在5万元以上的商铺,受到了投资者热捧,甚至一些单价达到15万元的天价商铺也被抢购一空。
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