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温州客抢鲜星河城创智空间

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浙商精明,极具投资眼光。8日,位于解放碑较场口的创智空间——星河城成为他们抢先投资的新阵地。当天,包括来自温州的各地投资客蜂拥星河城,首发20余间50~3000平方米的先锋写字楼被抢走70%。

  一座身处解放碑CBD的写字楼,一座地铁就在负五楼的写字楼,一座7层楼配备5部德国电梯的写字楼,一座积极倡导小众群体先锋办公理念的写字楼……这就是创智空间——星河城,位于中兴路与和平路交汇处,上海著名品牌地产企业——上海明泉地产制造,8号这天首次开盘。

  据项目负责人介绍,创智空间是由星河城裙楼4~10层的4.2米层高建筑体组成的创意空间写字楼,建筑面积26000m2。50~3000m2的灵动空间,填补了区域内中型写字楼的市场缺口。

  “区位交通优势、现房均价8500元,住宅价格就买到了解放碑的写字楼。你说值不值得买?”一温州投资客反问记者。数据显示,50~300m2的小面积写字楼,在主城的出租率均在50%以上,渝中区则达到80%左右。

  专家认为,随着解放碑CBD总部经济效应显现,写字楼供不应求,一些优质项目将会非常抢手,这也为投资市场提供了契机。开盘当天,渝中区商委有关负责人透露,他们正在与星河城商讨将创智空间打造成为区域创意产业基地,如此,将会为入驻星河城的创业型企业带来诸多税费减免方面的优惠政策。


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