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地产大厦:开启主题商务新空间

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重庆建筑行业终于拥有了自己的“总部平台”——目前,位于鹅岭的“地产大厦”举起“建设行业主题式写字楼”的大旗,将全面依托重庆市的地理资源,打造我市“泛地产企业”聚集地。业内人士认为,这一行业性主题写字楼的出现填补了写字楼细分市场的一项空白,也为2005重庆写字楼市场寻求了一个新的突破口。

  “总体来说重庆市写字楼物业并不存在过剩的现象,而是没有出现对自用客户胃口的写字楼,如何调整写字楼的结构定位是写字楼市场突破的要点。”不久前,针对重庆写字楼空置率高的现象,重庆市地房局蒙毅副局长表示,我市写字楼与企业间的配置率仅停留在1:3000,表明了写字楼启用客户市场的巨大空间。


  而对于建筑行业,空间也许更为巨大。据统计,目前仅重庆的地产开发企业就多达1600余家,施工企业4000多家,而与建设相关的行业更是多达60余个。包括工程建设、造价咨询、监理、勘察规划设计、广告创意、中介咨询、材料供应、招投标代理、房产顾问等,据不完全统计,这类企业在我市则近万家。而对一些主城以外的建设行业和单位而言,毗邻市建委及重庆市建设工程交易中心的优势更是为之提供了一个在渝“总部”的空间,并将随后带来相当的链条企业客户,形成一个乘数效应,推动了整体市场的趋好。

*建筑行业的黄金地段

  地产大厦位于渝中区半岛中央之巅,长江一路58号,北依鹅岭、佛图关两大公园,可远眺江北城市风光:南临长江、东接渝中半岛咽喉要道、位居城市中央制高点,俯视两江壮阔,一览城市繁华,坐拥东西南北便捷交通。

  东,至两路口,由几条路都可到解放碑CBD,从大溪沟、临江门至解放碑,也可以从观音岩、七星岗至解放碑;西,至大坪、石桥铺、沙坪坝、杨家坪皆便捷;南,3座桥连接,长江大桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥至南岸;北,经上清寺过嘉陵江大桥、黄花园大桥以及在建的嘉华大桥至江北,再至江北机场等地。

*配套元素的丰富

  高档写字楼之间的竞争,已从单纯的比造价、比高度向比配套、比服务、比管理方面倾斜。其中配套的完美与否,也随着中国的人世、经济全球化的到来而日益重要。

  地产大厦的硬件配套堪称过硬:2号楼塔楼23个楼层配置5部电梯,速度达到25米/秒,1号楼塔楼31个楼层配置7部电梯,速度达到4米秒,均采用上海三菱品牌电梯,圆楼入口处大厅挑高12米,室内400余个停车位供使用。

地产大厦的配套堪称丰富:2号楼6-层自助式商务酒店,作为一种新型的、更自主更便利酒店形式,专为工作、办事作短暂逗留而设,并提供电脑上网、办公设备等;从单间、标准间到大型商务套房一应俱全,满足不同需求;专设的大型商务套房,内设5个独立休息间,并设公共会客厅、茶水操作间配套单元等;圆楼1-3楼为“白鞋”休闲会所,以高尔夫、网球等休闲运动为主题,以一种动态的西式休闲放松;圆楼4-5层为“黑鞋"商务会所,在茶与咖啡中悠闲静心……盛世空间集办公、餐饮、娱乐等城市生活于一体,并在期间形成一种互相依存、互补、互动的关系,从而形成一个多功能、高效率的复杂而有机统一的整体。
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